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      為什么有人認為電梯的故障率高

      時間:2019-02-14 08:47 來源:電工之家

      電梯的故障率,這是事實!
      為什么有人認為電梯的故障率高
      尤其作為居民小區,開放商安裝電梯,總想降低成本為最重要的,所以,通常安裝了一些不知名品牌的電梯。這樣的電梯,顯著特點,就是價格便宜,但質量堪憂,特別容易壞。要么控制系統壞了,要么顯示有問題,要么配件有問題。總之表現為,電梯困人,或電梯不能運行,或者電梯下墜。
      維保單位,都是承包的,同樣也是追求效益最大化。所以人手不足,保養不及時或保養不能保質保量。這也是電梯故障頻發的重要原因。電梯,作為特殊的運載工具,除了制造廠家把控質量外,最重要的就在于日常保養。但是,一切在追求效益最大化的情況下,往往電梯維保質量就成了犧牲品,于是電梯故障頻發也就正常了。
      筆者小區,電梯故障極為頻發。我所住的樓,有兩部電梯,幾乎很少有兩部電梯同時良好運行,不是這部有問題,就是那部有問題。經常困人。
      其實,改變電梯維保考核辦法,比如正常運行率要高于多少?(故障停機率小于多少)。只有這樣,才能切實改變電梯維保質量問題。
      未來的10年到20年,大量電梯壽命將進入終了,到時電梯質量問題將更加突出。更換電梯的費用,也是大問題,雖說有大修基金。但常常扯皮。
      電梯的故障率和維保和使用有很大的關系。一般商業寫字樓的維保做得好些,居民樓就差點了。這個和投入的維保費用和物業管理的水平有關。拿我現在住的小區打比方,每臺梯的月維保費用300塊,配件物業公司出錢。每月的例行保養基本是沒看到有維修工的,都是電梯一壞要一周甚至更久才能修復。很多物業公司沒有專業電梯工,都是電工和保安管理。維修公司的一個電梯工要負責150臺電梯左右,有的甚至更多。不然電梯維保公司利潤沒有保障。例行保養都是走過場。
      電梯本身、安裝質量、維保質量、使用不當都會導致電梯故障率高。

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